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研究生: 蔡德城
Tsai, Te-Cheng
論文名稱: 成屋裝修之因素-以台北地區為例
The Factors of Housing Renovation-The Case of Taipei Area
指導教授: 印永翔
Ying, Yung-Hsiang
學位類別: 碩士
Master
系所名稱: 高階經理人企業管理碩士在職專班(EMBA)
Executive Master of Business Administration
論文出版年: 2019
畢業學年度: 107
語文別: 中文
論文頁數: 83
中文關鍵詞: 室內設計室內裝修
英文關鍵詞: interior design, interior decoration
DOI URL: http://doi.org/10.6345/NTNU201900021
論文種類: 學術論文
相關次數: 點閱:141下載:1
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  • 時下臺灣經濟快速發展,國民生活水平提升,重視生活品質,對於住宅居住空間的設計與機能逐漸被重視,進而帶動室內設計與室內裝修業的蓬勃興起,此外;隨著科技發達與建築工法日異月新,建築物使用年限增加,新的設備需求以及建築物結構年限已到,老化損壞等等因素,迫使建築物透過室內設計及室內裝修巧手,改善老舊建築物的安全結構、生活機能並改造新的住宅空間使用需求,在這樣環境變遷下;國內室內設計和室內裝修工程相關行業,近幾年來如雨後春筍、蓬勃發展,在大環境競爭下,表現相對亮眼。
    本研究目的在探討;成屋裝修時動機因素探討、成屋裝修時廠商選擇因素探討、成屋裝修時費用考量因素探討。深度訪談十五位訪談者,同時以相關文獻深入探討、研究、歸納、分析,得出研究結果如下:
    1. 成屋裝修時動機因素探討。
    本研究結果發現成屋裝修動機因素,以建築物建材機電設備老舊為首要考量要件、空間使用需求不符及空間大小改變次之、再則是室內空間視覺美觀、生活品質及成就感提升等等。
    2. 成屋裝修時廠商選擇因素探討。
    裝修廠商選擇管道中以已經認識建立良好口碑的廠商為主。依整個選擇順序;親朋好友推薦為優先考量、親戚執業次之、至於網路評價、廣告雜誌推薦等等則為最後考量,甚至不採用。
    3. 成屋裝修時費用考量因素探討。
    以本身經濟能力提撥合理預算達到需求功能性裝修為優先考量、注重建材機能性、實用性、耐用性,並且結合設計師的設計風格及自己喜愛的裝修風格、視覺美觀為主。
    建議裝修廠商公開透明合理報價機制,認證優良的室內裝修廠商,提升國人對室內裝修知識,以確保室內裝修工程永續發展。

    Nowadays, the economy of Taiwan is developing rapidly, the living standard is improving, and people pay more attention to life quality. The design and function of residential living space are getting more seriously concerned which drives the booming of interior design and interior decoration, In addition, owing to advances in technology and ever-changing of construction method, the service life of building increases, the demand of new equipment, the building structure has been reached the limit of life span, the ageing and damage of building and so on. All these factors force the improvement of safety structure for aged building, living function and transformation for living space through interior design and interior decoration. Under the above changing of condition, the industry of domestic interior design and interior decoration engineering have been sprout-up to flourish in recent years. Thus, the performance of this industry is outstanding in the condition of hyper competition.
    The purpose of this study is to explore the motivation factors in the renovation of existing houses, the factors of choosing manufacturers and the factors of cost consideration in the renovation of existing houses. Throughout in-depth interviews with fifteen interviewers, following by discussion, research, induction, and analysis with relevant literature reviews, the results are as follows:
    1. Discussion on motivation factors in the renovation of existing houses
    The results of this study found that the motivation factors for building renovation as followings: the primary considerations are dated building materials, electrical and mechanical equipment. The second considerations are the space usage and space size cannot meet the requirements. Then the final considerations are the visual esthetics of interior space and the improvement of the life quality and increasing sense of accomplishment and so on.
    2. Discussion on the selection factors of manufactures for building renovation.
    The company with good reputation is the main factor of choosing renovation manufactures. Thus, the whole selection order are as follows; the recommendation from relatives and friends is the priority consideration, the second is relative who is own the company; the online evaluation, the recommendation from advertising magazine is the least consideration, or not even adopting.
    3. Discussion on the cost considerations for the renovation of existing houses
    With its own economic ability to allocate reasonable budget to meet the needs of functional decoration as a priority consideration, addressing functional, practical and durable of building materials, in conjunction with the designer's style, the preference of decoration style and visual esthetics.
    It is recommended that the decoration manufacturer set up an open and transparent quotation mechanism. and classify excellent interior decoration manufacturers, and to enhance the knowledge of interior decoration in order to ensure the continuous development of interior decoration industry.

    目錄 第一章 緒論 1 第一節 研究背景與動機 1 第二節 研究目的 3 第三節 研究對象與範圍 3 第四節 研究架構 4 一、敘述研究背景與目的 6 二、文獻回顧 6 三、敘述研究架構、說明研究方法及訪談調查 7 四、結論與建議 7 第二章 文獻回顧 8 第一節 前言 8 第二節 室內裝修產業分析 8 一、室內設計定義 8 二、室內裝修定義 9 三、建築營造業定義 10 四、室內裝修從業人員 10 第三節 室內裝修工程概況與特性 11 第四節 住宅使用行為探討 15 一、住宅面積使用不足 15 二、室內格局不符 16 三、建築物設備老舊問題 17 第五節 小結 18 第三章 研究方法及模型理論推導 20 第一節 研究方法 20 第二節 訪談研究對象 21 第三節 研究理論 23 第四節 研究信度與效度 25 一、資料來源的三角檢定 25 二、方法上的三角檢定 26 三、分析者的三角檢定 26 第四章 分析結果 27 第一節 住宅使用過程中之常見使用問題 27 一、使用者的居住功能行為差異 27 二、建築物使用機能問題 30 三、空間使用特定需求 33 四、小結 34 第二節 成屋裝修時動機因素探討 36 一、空間使用需求不符 36 二、建築物建材機電設備老舊 37 三、室內空間視覺美觀、生活品質及成就感提升 39 四、小結 39 第三節 成屋裝修時廠商選擇因素 41 一、裝修問題點的釐清 41 二、選擇室內裝修廠商 45 第四節 成屋裝修時費用考量因素探討 49 第五節 本章小結 53 第五章 結論與建議 55 第一節 研究結論 55 一、成屋裝修時動機因素探討 55 二、成屋裝修時廠商選擇因素探討 57 三、成屋裝修時費用考量因素探討 57 第二節 研究建議 58 一、裝修廠商公開透明合理報價機制 58 二、裝修證照的永續性與榮譽性 58 三、健全住宅裝修管理制度及法令並強化宣導 59 第三節 後續研究建議 59 一、翻修住宅可行性另類研究 59 二、其它功能類型住宅需求研究 60 參考文獻 61 附錄 63

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